Localizzazione:
La proprietà immobiliare si trova nella località Sebes, zona del DN 7, uscita verso Deva, a circa 1 km dall'autostrada A1. Zona Alba - periferica

Descrizione:
Complesso industriale composto da capannone produttivo ed uffici direzionali, per una superficie coperta totale di 1.675,83 mq, perfettamente funzionale e adatto a molteplici attività.
A completare la proprietà, un ampio terreno urbano pertinenziale di 7.009 mq, ideale per spazi di manovra, parcheggi, stoccaggio esterno o eventuali sviluppi futuri.
L’immobile si distingue per la versatilità degli spazi, la strategica posizione logistica e le ampie aree esterne, rappresentando la soluzione perfetta per aziende che cercano funzionalità, immagine e potenzialità di crescita.
Struttura industriale moderna e ben realizzata, edificata tra il 2014 e il 2016 con materiali e soluzioni costruttive di alta qualità, pensate per garantire solidità, efficienza e durata nel tempo.

Caratteristiche strutturali:
- Fondazioni in calcestruzzo armato con pilastri di fondazione posizionati sotto il muro perimetrale del capannone, a garanzia di una base solida e duratura,
- Sovrastruttura realizzata con struttura metallica e pareti composte da pannelli sandwich, ideali per offrire isolamento termico e robustezza,
- Copertura in lamiera metallica, progettata per assicurare leggerezza e resistenza alle intemperie,
- Pareti esterne rivestite con pannelli Isopan, sinonimo di efficienza energetica e finitura moderna,
Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra funzionalità, design tecnico e qualità costruttiva, risultando ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di un ambiente solido, performante e facilmente personalizzabile.

Dotazioni e utenze:
- Allacciamento alla rete elettrica attivo e funzionante,
- Fornitura idrica collegata Bacino d’acqua privato, utile per esigenze tecniche o antincendio,
- Collegamenti alle principali infrastrutture già predisposti